SECTEUR AYGUESVIVES- POSSIBILITÉ APPARTEMENT INDÉPENDANT-CACHET
A 7 minutes de l'échangeur de Montgiscard, à 20 minutes de Labège, dans un hameau, ravissante maison ancienne de près de 175 m² répartis en version T6/7, bel espace vie lumineux traversant de près de 60 m² avec cuisine équipée ; Accès sur belle terrasse exposée plein Sud. Un grande entrée de près de 20 m² aménagée en bureau, pièce idéale pour le télétravail, 5 chambres de 10 à plus de 22 m², deux salles d'eau, cuisine d'été. Possibilité de faire un appartement avec entrée indépendante ; Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité tout en conservant les matériaux anciens ( tomettes, poutres..). Chauffage par climatisation réversible et deux poêles à bois. Jardin clos de plus de 1400 m² avec bel espace piscine sécurisé. Ecole dans village, commerces à 4 km, 3 minutes d'une gare Sncf. Une seule visite vous fera tomber sous le charme.
AC Fabienne VIDAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires charge vendeur.
(2) Mensualité à partir de. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de vous engager.
L'avis du professionnel
ADDICT IMMOBILIER 31
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 527,00€ et 2 067,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
