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<title>Addict immobilier 31</title>
<link>https://addictimmobilier31.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 13 Aug 2024 17:16:02 +0200</pubDate>
<item>
<title>MAISON D'HABITATION DE 153 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810215240</link>
<pubDate>Mon, 31 Jul 2017 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON D'HABITATION DE 153 M² comprenant une belle pièce de vie de 70 m².
- 4 chambres entre 12 et 14 m²
- 1 bureau de 14 m²
- salle de bain
- salle d'eau dans suite parentale
- buanderie de 6 m²
- cellier de 5 m²
- double garage
Le tout sur une parcelle de1000 m² clôturé, arboré avec piscine chauffée (6X3). Proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON NEUVE A 10 MINUTES DE LAVAUR AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311728938</link>
<pubDate>Wed, 14 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON NEUVE A 10 MINUTES DE LAVAUR AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A 10 minutes de Lavaur se trouve cette superbe construction neuve de Plain-pied de 134 m2 !
Elle se compose dune grande pièce de vie de près de 48 M2 avec cuisine équipée et ouverte, de 4 chambres dont 1 suite parentale (salle deau + dressing), dun cellier, de 2 toilettes et dune salle de bain indépendante.
Le tout sur un terrain de 900 m2 en partie clôturé.
Les + : Frais de Notaire réduits  Belles prestations (chauffage pompe à chaleur, menuiseries alu et volets roulant électriques alu, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible) !!
Lappréciable : Grand Garage  Garantie Dommage Ouvrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Guillaume BARDE]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN À BÂTIR</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729526</link>
<pubDate>Fri, 28 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN À BÂTIR

Dans un hameau au calme, proche des commodités et de l'accès autoroutier, joli terrain plat de plus de 800m² viabilisé avec garage de 19m².
Le terrain est libre de tout constructeur et l'emprise au sol est de 60%.

AC Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title> GARIDECH  MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + 1 BUREAU</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=31172662</link>
<pubDate>Sat, 28 Jul 2012 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GARIDECH  MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + 1 BUREAU 
Proches de toutes les commodités de Garidech, jolie maison de plus de 186 m2, composée dune entrée, dun grand espace de vie de 70 m2 (cuisine moderne toute équipée, salle à manger, séjour avec insert), mais également dune véranda de plus de 30 m2, de 4 chambres et dun bureau !
Il y a également un garage attenant de 20 m2 et un abri voiture de 45 m2.
Le tout sur une parcelle denviron 1500 m2 avec un espace piscine, sauna-jacuzzi et cuisine dété qui vous invitent à la détente !
Les Points Forts :
-Très bel espace de vie avec cuisine fonctionnelle et moderne
-cuisine dété 
-maison lumineuse
-Abri voiture (3 véhicules)
-Commodités à proximité

AC : Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA T4 DE 110 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729571</link>
<pubDate>Fri, 19 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA T4 DE 110 M²
Villa récente 4 pièces dans un lotissement calme, sur une parcelle de 700 m². Belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée.
Côté nuit 3 chambres avec salle de bain.

Les + : belles prestations, au calme, garage, aucun travaux à prévoir
DPE en cours.

AC Sabine JEAN-JEAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON PLAIN-PIED 258 M² AVEC VUE IMPRENABLE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729509</link>
<pubDate>Thu, 20 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON PLAIN-PIED 258 M² AVEC VUE IMPRENABLE
A 5 minutes de Lavaur, maison de plain-pied de 258 m2 avec une superbe vue sur la campagne vauréénne dont 2 appartements indépendants de 37 et 31 m2 parfait pour un projet airbnb ou profession libérale.
A lintérieur vous trouverez un grand séjour lumineux de 60 m2, une cuisine équipée de 21 m2, lespace nuit se compose de 6 chambres dont 4 dans la maison principale, une grande salle de bain de 10m2 plus deux salles deau dans les appartements.
A lextérieur un grand terrain de 3500 m2 arboré avec des fruitiers le tout complété par 2 grands garages.
A voir sans tarder !!!
Les plus 
- Plain-pied
- Appartements indépendants
- 6 chambres
- Au calme
- Vue dégagée
- Grand garage
- Possibilité de louer les appartements et dégager un revenu locatif
Photo 2 non contractuelle

AC Sabine JEAN-JEAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>ROUFFIAC TOLOSAN MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729589</link>
<pubDate>Wed, 31 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ROUFFIAC TOLOSAN MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED
A proximité de toutes les commodités, maison de 1963 entièrement rénovée composée dune cuisine équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 40 m2.
On trouve également en rez-de-chaussée 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et à létage 1 chambre et 1 salle deau idéal pour un ado !
Superbe jardin sans vis-à-vis ! Rare sur ce secteur !!
POINTS FORTS :
-Volumes
-Jardin
-Proche de toutes les commodités

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT JEAN  MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729614</link>
<pubDate>Wed, 07 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT JEAN MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED
A proximité de toutes les commodités, maison de 1963 entièrement rénovée composée dune cuisine équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 40 m2.
On trouve également en rez-de-chaussée 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et à létage 1 chambre et 1 salle deau idéal pour un ado !
Superbe jardin sans vis-à-vis ! Rare sur ce secteur !!
POINTS FORTS :
-Volumes
-Jardin
-Proche de toutes les commodités

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE MONTRABE MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729615</link>
<pubDate>Wed, 07 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PROCHE MONTRABE MAISON T5  GRANDE PIECE DE VIE -TERRAIN + DE 1000 M2  TOUTES COMMODITÉS A PIED
A proximité de toutes les commodités, maison de 1963 entièrement rénovée composée dune cuisine équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 40 m2.
On trouve également en rez-de-chaussée 2 chambres, 1 espace bureau, 1 salle de bain et à létage 1 chambre et 1 salle deau idéal pour un ado !
Superbe jardin sans vis-à-vis ! Rare sur ce secteur !!
POINTS FORTS :
-Volumes
-Jardin
-Proche de toutes les commodités

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>5 MIN DE GRAGNAGUE - VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729658</link>
<pubDate>Wed, 12 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[5 MIN DE GRAGNAGUE - VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa denviron 167 m² saura vous séduire. Elle se compose, en rez-de-chaussée, dun hall dentrée qui dessert un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres avec placards disposant chacune dune salle deau, un espace bureau et dressing, ainsi quun WC séparé.
A létage, vous disposerez dune belle chambre avec placards, dune salle de bain et dun WC séparé.
Lextérieur de la propriété est agrémenté dune grande terrasse avec deux pergolas, une piscine 9x5 chauffée, une douche solaire, une cuisine dété avec barbecue, ainsi quun abri voiture denviron 45 m².
Lensemble sur un terrain de 3300 m² arboré et paysagé.
Les points forts :
- Environnement calme
- Belles prestations
- Grand terrain arboré
- Parcelle divisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
AC Guillaume BARDE]]></description>
</item>
<item>
<title>5 MIN DE VERFEIL - VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729749</link>
<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[5 MIN DE VERFEIL - VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa denviron 167 m² saura vous séduire. Elle se compose, en rez-de-chaussée, dun hall dentrée qui dessert un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres avec placards disposant chacune dune salle deau, un espace bureau et dressing, ainsi quun WC séparé.
A létage, vous disposerez dune belle chambre avec placards, dune salle de bain et dun WC séparé.
Lextérieur de la propriété est agrémenté dune grande terrasse avec deux pergolas, une piscine 9x5 chauffée, une douche solaire, une cuisine dété avec barbecue, ainsi quun abri voiture denviron 45 m².
Lensemble sur un terrain de 3300 m² arboré et paysagé.
Les points forts :
- Environnement calme
- Belles prestations
- Grand terrain arboré
- Parcelle divisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Guillaume BARDE]]></description>
</item>
<item>
<title>7 MIN DE MONTRABE- VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729750</link>
<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[7 MIN DE MONTRABE - VILLA 167 m² - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - TERRAIN 3300 m² - BELLES PRESTATIONS
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa denviron 167 m² saura vous séduire. Elle se compose, en rez-de-chaussée, dun hall dentrée qui dessert un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres avec placards disposant chacune dune salle deau, un espace bureau et dressing, ainsi quun WC séparé.
A létage, vous disposerez dune belle chambre avec placards, dune salle de bain et dun WC séparé.
Lextérieur de la propriété est agrémenté dune grande terrasse avec deux pergolas, une piscine 9x5 chauffée, une douche solaire, une cuisine dété avec barbecue, ainsi quun abri voiture denviron 45 m².
Lensemble sur un terrain de 3300 m² arboré et paysagé.
Les points forts :
- Environnement calme
- Belles prestations
- Grand terrain arboré
- Parcelle divisible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Guillaume BARDE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON PLAIND PIED  CALME  PAS DE VIS-A-VIS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729775</link>
<pubDate>Mon, 02 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON PLAIND PIED  CALME  PAS DE VIS-A-VIS
Idéalement située sur le secteur prisé de Saint-Jean et dans un quartier très calme, venez découvrir cette jolie maison de 100 m2, qui se compose dune entrée, dune cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux. 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale, une salle deau, et un toilette séparé.

Pas de travaux à prévoir.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.5 -  PROCHE COMMODITES À PIEDS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729616</link>
<pubDate>Thu, 08 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.5 - PROCHE COMMODITES À PIEDS
Idéalement située sur la commune de Saint-Jean, superbe maison entièrement rénovée, fonctionnelle et familiale.
Elle se compose dune belle pièce de vie, lumineuse, dune cuisine séparée et équipée, donnant accès à une buanderie.
Un espace actuellement utilisé comme une pièce de travail peut redevenir une chambre où un bureau.
À létage, 3 chambres, une salle deau, ainsi quun espace pouvant servir de dressing.
Un Jardin intimiste complète ce bien.
DPE en cours

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.5 -  PROCHE COMMODITES À PIEDS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729783</link>
<pubDate>Wed, 11 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.5 - PROCHE COMMODITES À PIEDS
Idéalement située sur la commune de Saint-Jean, superbe maison entièrement rénovée, fonctionnelle et familiale.
Elle se compose dune belle pièce de vie, lumineuse, dune cuisine séparée et équipée, donnant accès à une buanderie.
Un espace actuellement utilisé comme une pièce de travail peut redevenir une chambre où un bureau.
À létage, 3 chambres, une salle deau, ainsi quun espace pouvant servir de dressing.
Un Jardin intimiste complète ce bien.
DPE en cours

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.5 -  PROCHE COMMODITES À PIEDS</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729784</link>
<pubDate>Wed, 11 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.5 - PROCHE COMMODITES À PIEDS
Idéalement située sur la commune de Saint-Jean, superbe maison entièrement rénovée, fonctionnelle et familiale.
Elle se compose dune belle pièce de vie, lumineuse, dune cuisine séparée et équipée, donnant accès à une buanderie.
Un espace actuellement utilisé comme une pièce de travail peut redevenir une chambre où un bureau.
À létage, 3 chambres, une salle deau, ainsi quun espace pouvant servir de dressing.
Un Jardin intimiste complète ce bien.
DPE en cours

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN 874 M² - CONSTRUCTIBLE - A 5 MINUTES DE SAINT SULPICE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219780</link>
<pubDate>Wed, 11 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN 874 M² - CONSTRUCTIBLE - A 5 MINUTES DE SAINT SULPICE
Grand terrain de 874 m² viabilisé, plat, au calme sans vis à vis et ombragé.
L'emprise au sol des constructions annexes et saillies compris ne peux excéder 50 % de la surface du lot.

AC Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN 874 M² - CONSTRUCTIBLE - A 5 MINUTES DE LAVAUR</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219809</link>
<pubDate>Wed, 15 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN 874 M² - CONSTRUCTIBLE - A 5 MINUTES DE LAVAUR
Grand terrain de 874 m² viabilisé, plat, au calme sans vis à vis et ombragé.
L'emprise au sol des constructions annexes et saillies compris ne peux excéder 50 % de la surface du lot.

AC Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 6 PIECES A 7 MINUTES DE LAVAUR</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219826</link>
<pubDate>Thu, 14 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON 6 PIECES A 7 MINUTES DE LAVAUR
Magnifique maison de plain-pied d'environ 200 m² dans lotissement calme sans vis à vis. Elle est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, d'une pièce de vie lumineuse de 69 m², d'une salle de billard et d'un garage de 34 m².
Le tout sur une parcelle de 2000 m² avec un terrain de pétanque. 
Les avantages : 
- sans travaux
- grandes pièces
- arboré et clôturé
- sous décennale et dommage ouvrage

Dpe en cours

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN PLAT AU CALME</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729829</link>
<pubDate>Wed, 27 Dec 2023 11:05:44 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TERRAIN PLAT AU CALME
Beau terrain de 750 m² proche des commodités.
Raccordé à leau, reste le raccord à lélectricité à faire.
Assainissement autonome à prévoir.
Emprise au sol 15%

AC Jean-Luc GACHE]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE VILLAGE DE PLUS DE 200 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219828</link>
<pubDate>Wed, 20 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE VILLAGE DE PLUS DE 200 M²
Au centre de Saint pierre de trivisy, ensemble de 2 maisons de village divisée en deux. La première partie est à rénover totalement. Elle est composée de deux cuisines, d'un salon, d'un bureau et d'un garage de 60 m². A l'étage 5 chambres et une salle de bain.
La deuxième partie est complètement rénovée, est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
La toiture a été refaite y a moins de 4 ans en traditionnelle.

AC Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE VILLAGE DE PLUS DE 200 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729831</link>
<pubDate>Thu, 11 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE VILLAGE DE PLUS DE 200 M²
A 10 minuites de Montredon Labessonié, ensemble de 2 maisons de village divisée en deux. La première partie est à rénover totalement. Elle est composée de deux cuisines, d'un salon, d'un bureau et d'un garage de 60 m². A l'étage 5 chambres et une salle de bain.
La deuxième partie est complètement rénovée, est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
La toiture a été refaite y a moins de 4 ans en traditionnelle.

AC Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4  RT2012  GARAGE  LUMINEUSE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219834</link>
<pubDate>Wed, 17 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4  RT2012  GARAGE  LUMINEUSE
Idéalement située sur la commune du Fauga, venez découvrir cette maison familiale de 113m2.
Proche de toutes les commodités et avec de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée avec placard, dune grande pièce lumineuse et déplafonnée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un WC et un garage. À létage, 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter dune terrasse de plus de 30m2 très bien exposée.
À visiter sans tarder.
DPE en cours.

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219838</link>
<pubDate>Wed, 07 Feb 2024 16:06:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN
Maison de village développant 80 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Le coin nuit à l'étage propose deux chambres et un bureau. Pour compléter ce bien, un joli jardin intimiste de 195 m² arboré et clôturé ainsi qu'un garage de 25 m² (non attenant) 
Quelques travaux restent à prévoir (remaniement toiture fait en 2023, ravalement de façade fait en 2010, menuiseries double vitrage bois changées en 2015) 
Idéalement situé à 25 minutes de Toulouse (métro Balma ou de St Orens) au cur d'un village avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins, activités sportives ...) 

AC: Stéphanie Oulie]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH - TERRAIN VIABILISE 1255m² </title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219842</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 1255m².
Emprise au sol de 20%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie Watte]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH  TERRAIN VIABILISE 1597m²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219843</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 15:05:53 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 1597m².
Emprise au sol de 20%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie WATTE]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH  TERRAIN VIABILISE 540m²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219845</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 540m².
Emprise au sol de 30%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie WATTE]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH  TERRAIN VIABILISE 520m²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219846</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 17:06:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 520m².
Emprise au sol de 30%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie WATTE]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH  TERRAIN VIABILISE 693m²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219847</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 693m².
Emprise au sol de 30%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie WATTE]]></description>
</item>
<item>
<title>GARIDECH  TERRAIN VIABILISE 566m²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219848</link>
<pubDate>Fri, 16 Feb 2024 17:06:08 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Garidech, beau terrain viabilisé de 566m².
Emprise au sol de 30%, hors piscine, terrasses bâties imperméables et allées carrossables.
La hauteur maximale de la construction est de 6 mètres à la sablière.

AC : Laurie WATTE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'HABITATION DE 153 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729851</link>
<pubDate>Wed, 06 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON D'HABITATION DE 153 M² comprenant une belle pièce de vie de 70 m².
- 4 chambres entre 12 et 14 m²
- 1 bureau de 14 m²
- salle de bain
- salle d'eau dans suite parentale
- buanderie de 6 m²
- cellier de 5 m²
- double garage
Le tout sur une parcelle de1000 m² clôturé, arboré avec piscine chauffée (6X3). Proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville 3 pièce à GRAULHET </title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219855</link>
<pubDate>Fri, 22 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette maison denviron 100 m² sur la commune de Graulhet
Cette maison est composée de 2 chambres de 11 et 14 m², une pièce de vie lumineuse. 
Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. 
De plus, un garage de 80m² vient compléter ce bien. 
Le tout sur une parcelle de 380m²
Les avantages : 
- Pièce de vie lumineuse 
- Grand garage 
- Proche de commodité 
- Arborés 

DPE en cours 
AC : Mathis Walleran]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE PLAIN PIED - 120 M2 - SANS TRAVAUX</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219856</link>
<pubDate>Wed, 27 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON DE PLAIN PIED - 120 M2 - SANS TRAVAUX
Cette maison nichée dans un lotissement calme et proche des commodités à pieds, saura vous séduire.
Lumineuse et entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée desservant un bureau ainsi que la cuisine, une grande pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. 
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rénovée également, une terrasse avec cuisine d'été. 
Un garage de 45 m2 vient compléter ce bien. 

AC : Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4 - ST-JEAN - 106m2</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729860</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4 - ST-JEAN - 106m2

Proche des écoles, commerces, et ligne de bus, venez découvrir cette maison T.4 familiale de 106m2. 
Rénovée en 2019, isolation, électricité, peinture, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC, une cuisine semi séparée, un salon/séjour donnant accès au jardin avec piscine, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 178m2, ainsi qu'un garage de 16m2 et une place de parking. 

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4 - 106m2</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729861</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4 - 106m2

Proche des écoles, commerces, et ligne de bus, venez découvrir cette maison T.4 familiale de 106m2. 
Rénovée en 2019, isolation, électricité, peinture, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC, une cuisine semi séparée, un salon/séjour donnant accès au jardin avec piscine, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 178m2, ainsi qu'un garage de 16m2 et une place de parking. 

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4 - 106m2</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=311729862</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4 - 106m2

Proche des écoles, commerces, et ligne de bus, venez découvrir cette maison T.4 familiale de 106m2. 
Rénovée en 2019, isolation, électricité, peinture, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC, une cuisine semi séparée, un salon/séjour donnant accès au jardin avec piscine, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 178m2, ainsi qu'un garage de 16m2 et une place de parking. 

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON D'HABITATION DE 153 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219871</link>
<pubDate>Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON D'HABITATION DE 153 M² comprenant une belle pièce de vie de 70 m².
- 4 chambres entre 12 et 14 m²
- 1 bureau de 14 m²
- salle de bain
- salle d'eau dans suite parentale
- buanderie de 6 m²
- cellier de 5 m²
- double garage
Le tout sur une parcelle de1000 m² clôturé, arboré avec piscine chauffée (6X3). Proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title> GARIDECH  MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + 1 BUREAU</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219872</link>
<pubDate>Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[GARIDECH  MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES + 1 BUREAU 
Proches de toutes les commodités de Garidech, jolie maison de plus de 186 m2, composée dune entrée, dun grand espace de vie de 70 m2 (cuisine moderne toute équipée, salle à manger, séjour avec insert), mais également dune véranda de plus de 30 m2, de 4 chambres et dun bureau !
Il y a également un garage attenant de 20 m2 et un abri voiture de 45 m2.
Le tout sur une parcelle denviron 1500 m2 avec un espace piscine, sauna-jacuzzi et cuisine dété qui vous invitent à la détente !
Les Points Forts :
-Très bel espace de vie avec cuisine fonctionnelle et moderne
-cuisine dété 
-maison lumineuse
-Abri voiture (3 véhicules)
-Commodités à proximité

AC : Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE CENTRE VILLE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219874</link>
<pubDate>Thu, 30 May 2024 17:06:09 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au centre-ville de Graulhet, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité unique d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié, il se trouve à proximité immédiate des principaux lieux d'intérêt de la ville. 
L'immeuble est composé de 3 appartements locatifs actuellement loués :
- Studio de 25 m² : loué 380 euros
- T2 Duplex de 40 m² : loué 460 euros
- T 3 de 70 m² : loué 580 euros.
Entièrement rénové avec goût et qualité. Plus un plateau pour la création d'un appartement de 80 m² qui peut être loué à hauteur de 600 euros minimum. Pour compléter le tout deux locaux commerciaux avec vitrine d'environ 35 m² chacun pouvant être loué 350 euros l'un.
DPE en cours 

AC SABINE JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 3 PIECES 60 m2</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219875</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison 3 pièces 60 m² :

Venez découvrir cette maison de 3 pièces en plein cur du Pech à Lavaur.
Dans une impasse au calme, vous retrouverez cette maison composée dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m², dune chambre avec placard et salle deau.
De plus, une pièce denviron 10m², que vous pouvez imaginer comme bon vous semble, vient compléter ce bien. 
Le tout sur une parcelle de 226 m². 
DPE en cours.

AC : Sabine JEAN-JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>A 10 MINUTES DE SAINT SULPICE VILLA T4 DE 110 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219876</link>
<pubDate>Tue, 18 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA T4 DE 110 M²
Villa récente 4 pièces dans un lotissement calme, sur une parcelle de 700 m². Belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée.
Côté nuit 3 chambres avec salle de bain.

Les + : belles prestations, au calme, garage, aucun travaux à prévoir
DPE en cours.

AC Sabine JEAN-JEAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/]]></description>
</item>
<item>
<title>JOLI PAVILLON DE 2019</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219877</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[JOLI PAVILLON DE 2019, de 104 m² composé d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et d'un wc.
Le tout sur un terrain de 1682 m² avec vue sur les champs.
Les plus : au calme, lumineux, fonctionnelle, cadre champêtre, état irréprochable, grand jardin 

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON IDEALIEMENT SITUÉE À SAINT JEAN</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219878</link>
<pubDate>Thu, 20 Jun 2024 17:05:59 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON IDEALIEMENT SITUÉE À SAINT JEAN 

Dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison de 93 m3. 
Elle se compose d'une entrée avec WC et buanderie, un salon de 30 m2 ainsi qu'une cuisine de 9 m2. 
À l'étage 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain. 
Le tout sur une parcelle de 200 m2. 
Une garage de 18 m2 complète ce bien. 
DPE en cours.

AC: Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4 DE 113 M²   RT2012  GARAGE  LUMINEUSE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219882</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 16:06:05 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4 DE 113 M²  RT2012  GARAGE  LUMINEUSE
Proche de toutes les commodités et avec de beaux volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée avec placard, dune grande pièce lumineuse et déplafonnée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un WC et un garage. À létage, 3 chambres, une salle de bain avec WC.

À visiter sans tarder.
DPE en cours.

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T.4 - 106m2</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219883</link>
<pubDate>Wed, 03 Jul 2024 13:05:51 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON T.4 - 106m2

Proche des écoles, commerces, et ligne de bus, venez découvrir cette maison T.4 familiale de 106m2. 
Rénovée en 2019, isolation, électricité, peinture, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC, une cuisine semi séparée, un salon/séjour donnant accès au jardin avec piscine, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 178m2, ainsi qu'un garage de 16m2 et une place de parking. 

AC Margaux TUNE]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE EN CENTRE VILLE</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219880</link>
<pubDate>Wed, 26 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMMEUBLE EN CENTRE VILLE
Cet immeuble est composé : 
- T1 de 17.64 m² avec un loyer de 300 euros
- T2 de 37 m² avec un loyer de 490 euros
- T3 de 84 m² avec un loyer de 620 euros
- T3 de 40 m² (54 m² en utile) avec un loyer de 440 euros
Rendement brut 6.28 %
Cash-Flow 1481
Tout à l'égout conforme
Pas de procédure judiciaire en cours
Tous les logements sont loués.

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² A 10 MINUTES DE LAVAUR</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219884</link>
<pubDate>Thu, 18 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² A 10 MINUTES DE LAVAUR
Magnifique maison en bois dans une cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 2560 m². 
Elle est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une grande pièce de vie avec un insert, d'une cuisine équipée et aménagée
Double garage de 52 m²
Aucun travaux à prévoir 
DPE en cours 

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² </title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219885</link>
<pubDate>Thu, 18 Jul 2024 13:05:53 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON EN BOIS DE PLAIN PIED DE 108 M² 
Magnifique maison en bois dans une cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 2560 m². 
Elle est composé de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une grande pièce de vie avec un insert, d'une cuisine équipée et aménagée
Double garage de 52 m²
Aucun travaux à prévoir 
DPE en cours 

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON TRADITIONNELLE DE 157 M²</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219886</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON TRADITIONNELLE DE 157 M² composée dune belle pièce de vie de 71 m2 donnant sur une terrasse abritée avec une superbe vue et une piscine de 4x 9.50 de 1.45 de profondeur.

Au rdc deux superbes chambres parentales avec salle deau et dressing (lune peut redevenir facilement deux chambres pour enfants).
A létage une mezzanine donnant sur le séjour qui peut être un bureau ou une salle de jeu ou salle de sport etc.
Une grande chambre mansardée de 47 m2 utiles avec salle de bain et dressing.
Un grand garage de 120 m2 en sous-sol pour les amateurs de voitures, motos, bricolage, salle de spots ou encore coin détente.

Les atouts de cette maison : proche de tous commerces écoles collège et bus à pied. Pas de travaux à prévoir, évolutive, au calme, très belle vue , esprit familiale et conviviale 

Le tout suer 837 m2 de terrain.

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON TRADITIONNELLE DE 197 M² A 5 MINUTES DE MONTASTRUC</title>
<link>https://addictimmobilier31.com/fr/detail.htm?cle=810219887</link>
<pubDate>Thu, 01 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON TRADITIONNELLE DE 197 M² A 5 MINUTES DE MONTASTRUC
Dans un cadre de vie paisible et serein, maison de 197 m² sur étage.
A l'étage belle pièce de vie de 59 m² avec insert, 1 bureau, 3 chambres, 1 cuisine et salle de bain avec wc séparé.
Au rez de chaussée, 2 belles chambres, 1 cuisine et une salle de bain avec wc séparé.
Possibilité de deux logements séparés avec chacun leur entrée.
Le tout sur une parcelle de 1000 m² ombragée avec belle piscine clôturée et un garage de 31 m²

AC Sabine JEAN JEAN]]></description>
</item>
</channel>
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